Maison à vendre à Cancale

Cancale, quartier résidentiel, maison contemporaine de 2006 en parfait état. Sur jardin clos de 966 m2, son exposition Est-Ouest la rend très lumineuse. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un entrée avec placards, un salon/salle à manger, une belle véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain pied, salle d'eau et WC séparé. A l'étage: trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Chauffage mixte poêle à granules et par le sol électrique. Un garage avec coin buanderie complète le tout. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.