Studio à louer - 40 Rue Dubourdieu

NOUVEAU STUDIO RUE DUBOURDIEU / BORDEAUX SAINT GENES Dans petite résidence de 25 appartements des années 90 studio de 22 m2 avec balcon exposé sud au 2ème étage /4. Entrée avec placard, pièce de vie et kitchenette équipée, salle de bains avec WC. En bon état général. Rue calme. A 3 minutes à pied du tram B, ligne 9 et H1 et H2. Contactez moi: Estelle BARIAT 07 85 90 37 46 Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 539.48 €/mois. Loyer de base 539 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.