Maison à vendre à Bourlon

Alerte pépite à Bourlon: 148 m² de pur potentiel, de briques solides et d’idées déco à libérer! Dans le très prisé village de Bourlon, les maisons de ce calibre ne courent pas les rues. Voici un vrai pavillon traditionnel en brique de 1982: du solide, du sain, du bien bâti, prêt à traverser les décennies… avec juste ce qu'il faut de rafraîchissement pour passer de super vintage à waouh, c'est sublime. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible! ): Une entrée spacieuse avec dressing: fini le bazar à l'arrivée, chaque manteau a sa place. Une cuisine de 18 m²: la vraie pièce de vie du Nord où l’on mange à six sans se marcher sur les pieds en attendant que le plat mijote. Un salon-séjour XXL de 39 m²: lumineux, convivial et réchauffé par une cheminée à feu de bois qui promet de belles soirées d'hiver. Côté nuit des parents: une chambre avec salle de bains attenante. On ne va pas se mentir: la salle de bains est restée dans son jus d'époque et attend votre coup de pinceau (et de carrelage) pour renaître en suite parentale ultra-moderne! WC indépendant: pour la paix des ménages. À l’étage: le repaire des enfants (ou des invités): Trois belles chambres: fini les disputes pour savoir qui a la plus grande pièce. Un vrai dressing: le rêve pour optimiser vos rangements. Une salle d’eau & un second WC indépendant: zéro embouteillage le matin à 7 h 30. Les bonus qui font toute la différence: Sous-sol complet: le paradis des bricoleurs et des collectionneurs, avec garage, fosse mécanique (avis aux mécanos en herbe), atelier et cave pour vos meilleurs crus. Extérieur: un joli jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les barbecues, les enfants et le chien. Technique: chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, et un joli DPE D pour ce type de bâtisse! Prix de vente: 212 000 € Une construction rassurante, un secteur recherché et des finitions à modeler à votre goût: bref, le projet parfait pour poser ses valises en famille. Sortez vos inspirations Pinterest et contactez-moi vite pour programmer une visite! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO: Nathalie Lebecq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.