Appartement à louer - 52 Boulevard Daguerre

Appartement T2 meublé de 58 m² avec grand balcon – Centre deux Appartement T2 meublé de 58m² idéalement situé 52 Boulevard Daguerre à Saint Etienne. - Très lumineux et calme, l’appartement dispose d’un grand balcon et d’une vue panoramique - Cuisine aménagée et équipée: four, plaque de cuisson, réfrigérateur hotte, VMC - Grand salon / salle à manger - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, meuble vasque et lave-linge - Une chambre avec literie, rangement et coin bureau - Une cave - Isolation renforcée, VMC hygro B basse consommation et fenêtres double vitrage - Chauffage collectif L'immeuble: Dans un petit immeuble situé au 52 Boulevard Daguerre, à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, restaurants et tous commerces. Proche de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L’hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel, l’IUT de la Métare… Les frais: - Le loyer est de 430 € + 130 € de charges: (CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS) l’entretien et l’électricité de la montée d’escalier, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères - SOIT UN LOYER MENSUEL DE 560 € - Dépôt de garantie: 430 € (restituable en fin de bail) - Honoraires d’agence: 400 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l’acte de cautionnement, signature, états des lieux d’entrée et de sortie). Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430.00 €/mois. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RUE DES VICTOIRES: Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).