Studio à vendre à Tours

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ODALYS CAMPUS Aucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Artemisia Le Jardin des Lettres 49 bis Bd Preuilly, 37000 Tours T1 meublé avec coin nuit et dressing de 29.38 m² au 4e etage + 1 parking Prix de vente: 102 186€ Loyer annuel perçu: 5 289€ Charges annuelles: 610€ Taxe foncière: 292€ Exploitant: Artemisia Bail en en cours 06/2035 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 173 lots.