Appartement à vendre à Illfurth

Situé sur la commune de Froeningen, découvrez ce bel appartement de 141 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements. Implanté en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, ce bien offre le confort et l'intimité d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, quatre pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Un garage complète ce bien. Les véritables atouts de cet appartement: Une surface généreuse de 141 m² habitables. Nombreux travaux réalisés en 2018 (fenêtres, electricité, cuisine, sanitaire ect.. . ) Une entrée indépendante pour davantage d'intimité. Une petite copropriété de seulement 2 lots. Des charges de copropriété particulièrement faibles, limitées à l'assurance du bâtiment. Un appartement soigné, ne nécessitant aucun travaux. Des diagnostics gaz et électricité sans aucune anomalie. Une bonne performance énergétique, classée C. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et des charges maîtrisées. Une belle opportunité à découvrir sur Froeningen! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez CP DELTA IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.