Appartement à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise

MYclermont vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce T2 33m² en résidence de tourisme dans la station de ski de Super Besse. Derniers immeubles au pied du Chambourguet avec vue imprenable plein sud sur la station, le lac, le Cézallier, l'Artense et les Monts du Cantal (Puy Mary etc), place privative de parking au pied de la résidence. Piscine intérieure type spa réservée aux résidents, avec douches et cabines, entièrement mise aux normes récemment. Grande salle de convivialité au rez de chaussée avec différents espaces et équipements, distributeurs et jeux, vaste espace extérieur abrité type varangue, puis terrasse plein sud pour profiter de la vue et de la convivialité du lieu en toute saison. Accès piéton aux remontées mécaniques et commerces à quelques centaines de mètres. Construction aspect chalet XXL crépis/bois/pierre datant de 2004, la copropriété est désormais en bon ordre. Les parties communes et privatives sont en parfait état d'entretien. Entrée 2,32m²WC 0,81m²Salle de bain 2,54m²Chambre 8,42m²Placard 1 0,45m²Placard 2 0,39m²Placard 3 0,42m²Cuisine / séjour 17,56m² Au rez de chaussée placard à ski privé dans grand local commun ventilé avec parking vélos. Deux ascenseurs, digicode. Le bien n'est grevé par aucun contrat type conciergerie/plateforme de location saisonnière, il est vendu meublé, entretien à jour. Le nombre de lots étant conséquent dans la copropriété, les charges sont très modestes (110€/mois) compte-tenu des prestations, leurs détails vous seront présentés lors de la visite. Des places de parking souterrain sont régulièrement disponibles à la vente et à la location. Super Besse est une station été hiver, offrant un large pannel d'activités et de découvertes, et même du ski! TF: 553 € / charges: 110 € / mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - siret n°RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRETRCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPIdélivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33 m².