Studio à vendre à Cheylade

MYclermont vous propose à la vente ce studio rénové au deuxième étage sur 4 d'un immeuble touristique de 1970 avec grand terrain commun. 19m² ainsi répartis: Entrée, wc, salle de douche, pièce de vie avec coin cuisine équipée, 3 couchages, balcon avec vue magnifique imprenable sur la vallée de Cheylade (Puy Mary). Palier privatif de 6m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire. En très bon état, prêt à utiliser. Le DPE actuel sera amélioré du fait de la mise aux normes en cours des appartements adjacents et du bâtiment. Il sera mis à jour pour la vente en fonction de l'avancement des travaux. Espace solarium, de jeu et de picnic au-dessus de l'immeuble. Espace bien-être au rez de chaussée comprenant une salle de fitness, un jacuzzi collectif, un sauna, un hammam et une salle de massage (modalités d'accès à négocier, en l'état à tarif préférentiel). Buanderie commune. Place parking privative au pied de l'immeuble. Les propriétaires actuels assurent le gardiennage, la conciergerie et l'entretien, à préciser pour la suite. Le bâtiment date de 1970, il est en très bon état, des améliorations sont en cours par les actuels propriétaire, la copropriété sera mise en place en concertation lors de la vente du premier lot (concernant la palce de stationnement, les différentes parties communes et les modalités d'accès à l'espace bien-être). Boulangerie sur place, restauration un peu partout aux alentours zone très touristique, commerces à Riom ès Montagne à 10 minutes. A 10km du Puy Mary, 30mn du Lioran et 45mn de Super Besse. Tous les lots sont disponibles à la vente, du studio au T4 à différents stades de rénovation, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - siret n°RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT. FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT. FR-MICRO. IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRETRCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPIdélivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Surface loi Carrez: 19 m².