Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***
********************************
"VENDU LOUÉ" RENTA BRUTE 7,70%
*********************************
Idéal Investisseur, En exclusivité, au 9, Rue de Emile Zola à 10 min à pieds de la Gare RER D, Au 3ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 37,70 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et water-closets séparés.
*****************************************
À SAVOIR
Actuellement loué au prix de:
800,00 Eur/Mens. + charges locataire de 50,00 Eur/Mens.
Soit au total: 850,00 Eur/Mens.
Le Locataire souhaite rester en place
- Pas de retard de paiement
- Pas d'impayés
- Locataire sérieux
*******************************
Taxe Foncière: 550,00 Eur/An.
Taxe O. M: 130,00 Eur/An.
Charges: 115,00 Eur/Mens.
*******************************
RENTABILITÉ
LOYERS: + 9.600, 00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 550,00 Eur/An
TAXE O. M: + 130,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE:
9.180/119.000 = 7,70%
ou 3.130, 00 Eur/M2.
*******************************
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO. COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Vos Conseillères en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43. 82.69. 34
Portable: 07.89. 63.11. 04// 06.82. 88.40. 33
Email:.