Appartement à vendre à Écully

Au sein d’une résidence familiale particulièrement agréable, récemment rénovée sur le plan énergétique et bénéficiant d’une façade moderne, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 6? étage sur 8, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon, Fourvière et le quartier de la Part-Dieu. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son exposition et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial, ainsi que de trois belles chambres. La salle de bains a déjà fait l’objet d’une rénovation. L’ensemble est très bien entretenu, propre et parfaitement habitable en l’état, même si une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes: menuiseries récentes, climatisation et classement énergétique C. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage au prix de 15 000 €. Les + du bien: Résidence familiale avec rénovation énergétique récente Vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et Fourvière 6? étage avec ascenseur Appartement traversant de 75 m² Trois chambres Climatisation et menuiseries récentes DPE classé C Cave Garage possible en supplément Charges de copropriété: environ 260 €/mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable sur Écully, avec une vue dont on ne se lasse pas! BECKERT Johanna 006.28. 61.04. 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75 m².