Appartement à vendre - 5 Rue des Roselières

L’Agence Immobilière du Golf et de la Ferme vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir ce bel appartement de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau logement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un bel espace de réception, prolongée par une loggia de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour. Son îlot central apporte à la fois convivialité et fonctionnalité, faisant de cet espace un véritable lieu de partage au quotidien. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire et une certaine indépendance. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également de la climatisation. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux emplacements privatifs en sous-sol: une place de parking ainsi qu'un box fermé, un véritable avantage au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN: Appartement de 81 m² Résidence récente et sécurisée 1er étage avec ascenseur Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse Cuisine américaine équipée avec îlot central Loggia de 8 m² 3 chambres Une chambre avec salle d'eau privative Salle de bains et WC séparé Climatisation Une place de parking et un box en sous-sol Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant de profiter d'un quotidien agréable et facilité. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Immobilière du Golf et de la Ferme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 115 lots, charges annuelles: 3332 €. Surface loi Carrez: 81 m².