Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Situé au sein d’une résidence récente de standing, construite en 2015, ce très bel appartement de type 2 vous séduira par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son calme absolu. Au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu, l’appartement profite d’une belle clarté naturelle et d’un cadre de vie paisible, avec une agréable ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’une agréable pièce de vie séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une belle terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien. La résidence profite d’un emplacement particulièrement agréable, en bordure d’un parc et à proximité immédiate de l’École d’Horticulture, offrant ainsi un cadre verdoyant et un calme absolu au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. Vous apprécierez également sa situation géographique, à proximité des plages de l’Escale Borély et du centre commercial Carrefour Bonneveine. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Un bien à découvrir sans tarder! Nbr de lots: 339- Charges / an: 1197,84€ - Pas de procédure en cours - MDT 785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 339 lots, charges annuelles: 1197 €. Surface loi Carrez: 43.86 m².