Studio à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Situé à Saint-Just, à proximité du coeur du village, ce local commercial de 22 m², aujourd'hui transformé en habitation, prend place en rez-de-chaussée d'une maison de ville divisée en trois lots.

Entièrement rénové, ce bien a été repensé et aménagé dans un format optimisé qui lui confère un caractère hybride et offre différentes possibilités d'utilisation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel ou professionnel.

L'entrée ouvre sur une pièce principale actuellement agencée en espace nuit avec bureau et rangements. Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement.

Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible.

À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 400€ et 650 € par an.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().