Appartement à vendre à Égly

Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type F3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous apprécierez: Une entrée avec placard pour un rangement optimiséUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, propice aux moments de convivialitéUne terrasse prolongée ainsi q'un jardinet privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéDeux chambresUne salle d'eau avec WC Les plus du bien: Place de stationnement privativeLocal vélos communRésidence sécurisée et bien entretenueCentre médical accessible à piedChauffage et eau inclus dans les charges Un environnement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités. Charges annuelles: 2 200 € (incluant eau et chauffage) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.4 m².