Appartement à vendre à Ascain

Vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit viager sur couple (H. 84/F. 84)

Au coeur d'un quartier prisé de la commune d'ASCAIN, au rez-de chaussée d'une petite copropriété de bon standing dans une belle résidence récente, un appartement de type 2 d'environ 45 m2 composé de la façon suivante: une entrée donnant sur un grand séjour prolongé par une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une belle chambre, une grande terrasse donnant sur une jardin d'environ 30m2. Une place de parking souterraine, une cave complètent l'ensemble.

MODALITÉS D'ACQUISITION: Vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit viager sur couple (H. 84/F. 84)

VALEUR VÉNALE DU BIEN: 220 000 €
PRIX D'ACQUISITION: 165 000 € FAI, payé comptant
RENTE: AUCUNE
HONORAIRES D'AGENCE (7% de la valeur libre): 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les vendeurs conservent une réserve d'usufruit viager.

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT
- Acquisition avec décote liée à l'occupation
- Aucune rente mensuelle
- terrasse exposée Sud
- Jardin de 30m2
- 1 chambre donnant sur le jardin
- Stationnement souterrain au sein de la résidence
- Un bien complet dans un secteur recherché d' Ascain
- Une cave (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 161 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.