Prix
Prix du bien : 99 000 €
Prix au m² : 434 €/m²
Prix de vente: 99 000 €
Revenus locatifs potentiels: 15 336 € / an
Idéalement situé à Saint-Satur, à deux pas des commerces, du canal et de la Loire, cet immeuble de 3 lots offre une rentabilité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou de rendement.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée (Local commercial — 105 m²):
À louer (valeur locative: 450 € / mois hors charges).
DPE individuel: Vierge.
Rez-de-jardin (Appartement T3 — 58 m²):
Plain-pied.
Loué: 400 € / mois hors charges.
DPE individuel: Classe D.
1er étage (Appartement T3 — 65 m²):
Loué: 428,03 € / mois hors charges.
DPE individuel: Classe C.
Annexes & Extérieurs
Terrasses et remises individuelles pour chaque appartement.
Terrain privatif de 95 m² situé à 25 mètres de l'immeuble.
Données financières & Techniques
Loyer mensuel global cible: 1 278 € / mois HC (15 336 € / an).
Rentabilité brute: 15,49 %.
Diagnostic énergétique global: DPE du bâtiment d'habitation collectif classé F (Logement à consommation énergétique excessive).
Référence agence: 14848.
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Prix au m² : 434 €/m²