Appartement à louer - Rue des Étangs

À louer - T2 de 51 m² avec parking à Molsheim - Situé allée Carl à Molsheim, dans un environnement calme, cet agréable appartement 2 pièces de 51 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Disponible en janvier. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 475,20 euros ( soit 9,23 euros/m² ) dont 118,80 euros pour état des lieux ( soit 2,31 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat D La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.