Appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer

BEAULIEU-SUR-MER — RARE À LA VENTEAppartement 3/4 pièces de caractère Environ 81 m² Parking Cave avec fenêtreDans une rue calme et recherchée de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’une ancienne maison de caractère divisée en plusieurs appartements, découvrez ce rare 3/4 pièces d’environ 81 m², situé au premier étage. Une adresse particulièrement appréciée et une opportunité peu fréquente, les appartements de cette propriété étant rarement proposés à la vente. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est immédiatement perceptible. L’appartement a conservé de beaux éléments de caractère: parquet, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures apportant lumière et perspectives sur la végétation environnante. La cheminée en marbre souligne le caractère élégant et authentique de cette pièce de vie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un couloir desservant les différentes pièces, d’une cuisine indépendante aux dimensions confortables qui peut servire de salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle, de WC indépendants et d’un salon avec cheminée. Plusieurs pièces profitent d’agréables ouvertures sur la verdure, renforçant la sensation de calme et le caractère résidentiel des lieux. L’appartement offre par ailleurs un beau potentiel de personnalisation et de modernisation, permettant de préserver son cachet tout en l’adaptant aux standards contemporains. Par son emplacement, son caractère, ses volumes, son environnement et ses annexes, cet appartement constitue une opportunité singulière sur le marché de Beaulieu-sur-Mer. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout une adresse, du cachet et une propriété que l’on retrouve rarement à la vente. Deux prestations particulièrement recherchées à Beaulieu-sur-Mer complètent ce bien: une place de parking facilement accessible ainsi qu’une cave disposant d’une fenêtre, véritable atout pour un espace annexe. Prix: 965 000 €Taxe Foncière: 1717€Charge mensuelle: 143€Lots dans la copropriété: 17 LotsBien rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.66 m².