Maison à vendre à Asfeld

À Vendre: Domaine d'Exception - Moulin Historique du XIXe Siècle Découvrez un lieu unique où le charme d'antan rencontre un potentiel moderne exceptionnel. Située au cœur des Ardennes à Asfeld, cette propriété historique est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes de Reims, 1h de la Belgique en voiture et à 1h15 de Paris en TGV, elle allie accessibilité et tranquillité. Ce domaine chargé d'histoire, entouré d'un parc de 18 500 m² comprenant un étang, un ruisseau, un sous-bois et un jardin paysager accueillant une piscine chauffée de 50 m². Le garage de 135 m² et le grenier de plus de 300 m² sur trois niveaux offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'intérieur est à la fois authentique et fonctionnel: Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie de 63 m² avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante, une suite parentale de 40 m² avec une terrasse donnant sur l'étang, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage: un grand palier, six chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une grande pièce d'environ 50 m² à aménager selon vos envies. Le deuxième étage dispose d'un grenier aux volumes impressionnants. Chauffage mixte, composé de plusieurs cheminées et poêles à bois ainsi que d'un système central au fioul. Cette propriété offre de nombreuses opportunités: résidence principale ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes ou gîtes, lieu de réception pour événements privés ou investissement locatif haut de gamme. Taxe foncière: 2043€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7520 € et 10210 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 6 lots.