Appartement à vendre à Grenoble

Avenue des Jeux Olympiques à GRENOBLE, devant la piste cyclable Aigle et sur le trajet du Chronovélo 2 pour se rendre à l'Université de SAINT-MARTIN-D'HERES, à 5 minutes à pied de la MC2 et du conservatoire de musique, arrêt de bus C4 "Paul Claudel", BVR IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (équipée d'un interphone et système de vidéosurveillance): Un 2 pièces de 47m2 situé au 1er étage, comprenant un salon/séjour de 18m2 avec une grande baie vitrée ( volet motorisé ) donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine séparée de 7m2, une chambre avec placard de 12m2 orientée Nord, une salle de bain et un toilette séparé. Il est équipé de la fibre optique. Vendues avec le lot principal, une cave de 3m2 située au sous-sol de la copropriété et une place de parking privative dans le garage souterrain. Places disponibles sur le parking extérieur de la résidence. Chauffage individuel avec ballon d'eau chaude et radiateurs, eau froide collective. Taxe foncière 2026: 1 637,00€Charges de copropriété: 95,00€/mois comprenant l'entretien de la copropriété (espaces verts, entretien montée, ascenseur, portails et porte de garage. ) et eau froide collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: équipe BVR IMMOBILIER. Surface: 48 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2026 Consommation énergie primaire: 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 47.68 m².