Maison à vendre à Jarny

Rare! Magnifique villa d'architecte indépendante de 11 pièces d'env. 300 m² habitables de plain-pied, comprenant pour la partie principale une belle entrée, un bureau, un cellier, un magnifique salon séjour de 72 m² avec cheminée centrale et de nombreuses ouvertures sur la terrasse, une partie nuit avec 4 chambres et 3 sdb, en annexe vous disposerez également de 2 logements équipés avec entrée commune indépendante à la villa pouvant servir d'hébergements complémentaires ou de logements à louer, ainsi que de nombreuses caves dont une cave à vins et divers locaux techniques. La villa dispose d'une double dalle de béton avec vide sanitaire ce qui crée une excellente isolation entre les 2 niveaux. A l'extérieur, sur un splendide terrain clos et arboré de 2085 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d'une généreuse terrasse de plus de 200 m² ainsi que d'une piscine de 10x5m en pointe de diamant ensoleillée toute la journée et également d'un garage double motorisé attenant. La villa est saine et d'excellente qualité de construction et dispose d'un poêle à pellets. Ce bien est un réel COUP DE COEUR! JARNY Centre: 25 Kms de Metz et proche de l'A4 vers PARIS ou STRASBOURG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6840 € et 9310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 300 m².