Appartement à louer à Gometz-le-Châtel

A LOUER GIF SUR YVETTE - QUARTIER COURCELLES -Dans une résidence familiale verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,25 m² en rez-de-jardin avec balcon, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Proximité immédiate du Plateau de Saclay. Description du bien: Entrée directe dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse privativeDégagement desservant 2 chambres avec placards avec accès sur un second balcon. Salle de bains et WC séparés Cave - Emplacement de parking extérieurPoints forts: Résidence avec grands espaces verts et gardien. Exposition sud, luminosité optimale, aucun vis-à-vis. Immeuble entièrement rénové avec isolation extérieure, garantissant confort thermique et modernisation de la façadeCadre calme et familial. Informations financières: Loyer: 1200 € par mois charges comprises dont 185 € de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 1015 €. Honoraires charge locataire: 829,84 € TTC dont 191,65 € TTC pour état des lieux. Classe énergie: E. Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1224 € et 1656 par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE: 01.69. 07.59. 97 Bien en copropriété de 1100 lots. Surface loi Carrez: 63.25 m².