Maison à vendre à Combret

Située au cœur du village classé de Combret, dans le Sud-Aveyron, cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² et 3 chambres offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. La partie principale, entièrement rénovée, comprend un agréable salon-séjour avec cuisine équipée récente. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre d'environ 20 m² avec sa salle de bains et ses toilettes. La seconde partie de la maison, à rafraichir, propose un espace bureau, une salle de bains, un WC, une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une grande chambre supplémentaire de 22 m², idéale pour accueillir famille et amis. L'un des principaux atouts de ce bien est son espace extérieur accessible par une venelle typique du village. Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif dominant les falaises sur lesquelles est construit le village, avec une vue remarquable sur le méandre du Rance. Un véritable havre de paix alliant calme, nature et proximité immédiate du cœur du village. La maison dispose également d'un garage avec portail motorisé ainsi que d'une cave/atelier accessible de plain-pied depuis la rue. Chauffage central au fioul, 2 clims reversible, fenêtre simples et double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout. Bien idéal pour résidence principale ou résidence secondaire, au coeur du village médiéval classé petite cité de caractère. Photos et vidéo sur demande. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83. 01.00. 03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC N°RODEZ) Référence annonce: SJVMA20000388 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente.