Maison à vendre à Lempaut

Propriété de charme avec maison d'architecte, piscine, verger, et écuries sur un terrain de plus de 14 000 m2. A la campagne, découvrez cette belle maison d'architecte implantée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré. Un cadre rare offrant qualité de vie, espace nature et un véritable potentiel pour développer une activité professionnelle: Pension canine, pension chevaux, projet équestre ou autres activités. La propriété bénéficie d'une situation intéressante, à seuleument 35 minutes de Toulouse et 45 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Castres, à proximité d'un axe routier fréquenté, offrant une bonne visibilté apréciable pour une activité professionnelle. Cette maison séduit par ses volumes et luminosité. *Une belle pièce de vie avec une grande cheminée. *Une mezzanine accessible depuis l'entrée. *Une cuisine équipée et fonctionelle et une arrière cuisine avec cheminée. *4 chambres *1 salle d'eau et une salle de bain Vous profiterez d'une agrèable terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente, avec four à pizza et à pain. Une piscine cloturée. Les exterieurs offrent de nombreuses possibilités *Ecuries comprenant 5 boxes *Espace de stockage *Garage *Plusieurs dépendances *Grand terrain plat, clos et arboré *Verger Confort et équipements: Chauffage au gaz naturel et électrique et bois. Assainissement individuel. Un bien idéal pour une famille un projet équestre ou pour toute personne souhaitant vivre à la campagne tout en développant une activité sur place. A découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 171.82 m².