Maison à vendre à Labruguière

Située dans un hameau de Labruguière, découvrez cette maison de village de 97 m² habitables, aucuns travaux à prévoir, offrant confort, beaux volumes et excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une petite buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 15 à 18 m², d'un bureau de 7 m² et d'une salle d'eau de 5,51 m² équipée d'une cabine de douche et d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave de 4,5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien: Pompe à chaleur air/eau; Double vitrage et volets battants en PVC; Excellente performance énergétique: DPE B / GES A; Fibre optique; Aucun travaux à prévoir; Deux chambres aux beaux volumes; Terrasse de 25 m² et cave de 4,5 m² Taxe foncière: 1 124 € / an. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi! Ambre CAUSSE GARDEN IMMOBILIER.