Maison à vendre à Ternay

Exclusivité - Ternay (Centre du Hameau des Pierres) Maison de plain-pied en ossature bois - 85 m² habitables - Terrain plat 543 m² Située dans une impasse calme au centre du Hameau des Pierres, cette maison de plain-pied offre une configuration où tout est accessible à pied: crèches, écoles (maternelle et primaire) et commerces de proximité. DISPOSITION INTÉRIEURE: Espace de vie: Un séjour bénéficiant d'une lumière traversante, équipé d'un foyer fermé traditionnel, attenant à une cuisine indépendante fermée. Espace nuit: Trois chambres de dimensions standards, dont une équipée d'une douche privative. Commodités: Une salle de bain et un WC séparé. Mode de chauffage: Système individuel combinant un plafond rayonnant électrique (avec programmateur et régulation terminale), des convecteurs électriques et le foyer fermé (bois). Extérieurs et annexes: La maison est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 543 m². Deux terrasses et le pourtour de la maison sont entièrement carrelés. Un garage attenant complète l'ensemble. Le portail extérieur et la porte de garage sont motorisés. Transports et accès: Secteur géographique particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47 et deux gares SNCF à moins de 4 kms. Idéalement située au carrefour des grands axes et des commodités à pied, cette maison saine n'attend plus que votre projet de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel! Prix de vente: 350 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI)Honoraires: 3,5 % TTC (soit 11 836 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur). Prix net vendeur: 338 164 €Classe énergie: DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.