Maison à vendre à Ternay

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, offrant environ 95 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin clos et arboré, terrasse et garage. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace de vie. La cuisine équipée de 18 m², généreuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, le séjour de 26 m² offre un espace chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et de belles tailles (12.66 m², 10 m² et 15.32 m²), chacune disposant de son propre dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage de 20 m² avec porte motorisée et d'une place de parking supplémentaire. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure, du sol au plafond: toutes les menuiseries ont notamment été remplacées et sont équipées de stores électriques. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Côté environnement, la maison bénéficie d’un secteur calme, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers (A7, A47 et Rocade A46). La gare SNCF de Sérézin-du-Rhône se trouve à environ 3 Km. Prix: 340 000 € - Honoraires à la charge du vendeur DPE: D - Taxe foncière: 917 € / an Une maison de ville familiale rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, avec jardin et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.68 m².