Studio à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Un cocon clé en main au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris! Idéalement situé au 14 rue Keller, entre les métros Bastille et Volaire, découvrez ce charmant studio de 15,50 m2, 15,18 m² Carrez, niché au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Les atouts majeurs du bien: Volumes & Luminosité: Une superbe hauteur sous plafond de 2,70 m offrant un beau volume et une belle sensation d'espace, complétée par une grande fenêtre en double vitrage donnant sur rue. Agencement optimisé: Une pièce de vie accueillante, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Un emplacement stratégique: En plein cœur de la vie animée du 11? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants tendance, des transports et de la Place de la Bastille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 135 lots, charges annuelles: 736 €.