Appartement à vendre à Bitche

En exclusivité chez L'EST IMMO! Magnifique appartement en rez-de-chaussée, avec 5 pièces - 96m² - Garage - Jardin - Cave - Vue magnifique sur la citadelle. Au coeur de la ville de Bitche - Commune agréable à vivre avec toutes ses commodités et lieux à découvrir. Vous y trouverez commerces, boulangers, médecins, pharmacies, services publics, notaire et bien d'autres boutiques! L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, facilitant la vie de copropriétaire. Il se situe à proximité de l'école des remparts, du collège et du lycée et le tout, à pieds, en moins de 5 minutes. Il se compose ainsi: - Une entrée avec places pour du rangements - Un beau séjour lumineux (20m²) avec accès au balcon et vue sur le terrain privatif et la citadelle - Un WC séparé - Une salle de bains avec place pour la machine à laver - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres (deux de 14m² et une de 12m²). Les informations techniques: - Chauffage individuel - chaudière au pellets (garantie jusqu'en 2028) - Fenêtres double vitrage - Isolation d'une façade en intérieur + dalle inférieure Les avantages du logement: - Grand garage avec porte sectionnelle - Un espace chaufferie privatif - Une cave privative - Un espace de stockage donnant accès au jardin à usage privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 96.17 m².