Appartement à vendre dans le quartier Trudaine-Maubeuge

Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, cet appartement en duplex de 63 m² est sur deux niveaux et offre une configuration originale, avec une véritable ambiance de maison en plein coeur de Paris.

Au premier niveau, il se compose d'une entrée, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, entièrement dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux bénéficiant de trois fenêtres ainsi qu'une cuisine équipée.
Orienté plein sud sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché.
Le bien est en excellent état général et a conservé tout son charme: parquet, cheminée, murs blancs, fenêtres en double vitrage, volets au rez-de-chaussée et chauffage individuel au gaz.

L'immeuble, édifié en 1830 à l'origine pour loger les ouvriers participant à la construction de la Gare du Nord, est aujourd'hui une copropriété pleine de caractère et chargée d'histoire.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un box, actuellement loué 150 € par mois, complète également l'ensemble.

Un appartement atypique, chaleureux et plein de charme, offrant le calme d'une maison tout en profitant pleinement de la vie parisienne. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 143 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2000.00 euros.