Maison à vendre à Marseille 4e Arrondissement

En position dominante, à l’abri des regards et à seulement 500 m du métro des Chartreux, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie privilégié. D’une surface de 59 m² Loi Carrez, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un grand dressing ainsi qu’une seconde chambre aménagée dans les combles (12 m² au sol). À l’extérieur, profitez d’utun véritable écrin de verdure organisé autour de quatre espaces: terrasse repas sous pergola avec barbecue, jardin paysager avec fontaine et néflier, piscine chauffée hors saison avec jets et salon détente abrité. Un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage d’environ 12 m², d’une cave de 6 m² à mi-hauteur et d’une place de stationnement privative. Un potentiel d’extension et de surélévation est envisageable, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. DPE C Taxe foncière: 1 070 €. Un bien rare alliant charme, confort, extérieur avec piscine et potentiel d’évolution, à proximité des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. L. C COLLECTION SASU au capital de 500 € RCS MarseilleSIRETCarte professionnelle Transaction n° CPICCI Marseille-Provence Garantie financière 120 000 € GALIAN-SMABTP.