Maison à vendre à Auriol

Venez découvrir cette maison de ville de 105m² avec terrasse, au calme, et disposant d'un niveau pouvant être utilisé de manière indépendante. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: un espace salon avec WC et espace de rangements. 1er étage: Grand espace cuisine salle-à-manger, donnant sur la terrasse. La salle de bains ainsi qu'un WC sont également sur le même niveau. 2ème étage: Une grande chambre ainsi qu'un grand espace bureau ou salle de jeux 3ème étage: 2 chambres Une cave accessible avec une échelle, se trouve en sous sol de la maison de ville. Cette maison présente un certain nombre d'atouts: une ventilation a été installée dans la cave ainsi que dans le reste de la maison, huisseries bois double vitrage, volets en bon état, étanchéité de la toiture refaite, possibilité d'utiliser l'espace salon du rez-de-chaussée à titre professionnel, pas de copropriété, présence d'une petite terrasse très agréable, au calme. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les peintures et le revêtement du sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².