Appartement à vendre - 7 Avenue Elisabeth

NICE RIMIEZ UN AIR DE MAISON POUR CE 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 500 M² Dans le secteur résidentiel de Rimiez, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant 88 m² habitables auxquels s’ajoute une véranda de 12 m². Son atout exceptionnel: un magnifique jardin privatif d’environ 500 m², arboré de majestueux oliviers et accessible directement depuis plusieurs pièces. Un véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur, de recevoir ou simplement de savourer un environnement préservé. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par la véranda et largement ouverte sur le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, communique avec le séjour grâce à un large comptoir convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche et WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet intérieur fonctionnel et familial. Le charme du sol en marbre, les grandes ouvertures et la présence constante de la végétation apportent à l’ensemble une atmosphère lumineuse et singulière, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché niçois. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, trois véritables chambres et surtout un extérieur hors norme, à quelques minutes du centre de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1495 € et 2023 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 31 lots, charges annuelles: 4208 €. Surface loi Carrez: 87.6 m².