Maison à vendre à Martigues

Maison Azur vous présente en exclusivité dans le secteur très recherché des Laurons à Martigues, cette maison de caractère de 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 770 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer depuis le jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle luminosité et l’environnement privilégié de cette propriété. La mer est omniprésente et offre un cadre de vie rare, avec une véritable sensation de vacances au quotidien. Le séjour ainsi que deux chambres bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la mer et offrent un panorama magnifique sur les couchers de soleil. Les autres pièces profitent quant à elles d’une vue dégagée sur la plage. La maison est actuellement équipée d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, assurant un confort agréable en hiver. L’installation d’une climatisation réversible permettrait d’améliorer encore le confort thermique en toute saison. À l’extérieur, le jardin de 770 m² reste à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités: création d’un espace paysager, piscine, terrasses, espaces de détente ou tout autre projet d’aménagement. Les atouts du bien: - 195 m² habitables - Terrain de 770 m² - Accès direct à la mer depuis le jardin - Vue mer depuis le séjour et deux chambres - Magnifiques couchers de soleil - Vue dégagée sur la plage depuis les autres pièces - Très belle luminosité - Jardin à personnaliser - Fort potentiel d’aménagement - Nombreuses possibilités d’évolution - Chauffage au gaz et poêle à bois - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Faible taxe d’habitationUn bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation haut de gamme. Son emplacement exceptionnel, son accès direct à la mer, ses vues remarquables et son fort potentiel en font une opportunité unique pour les amoureux de la mer et des paysages méditerranéens. À visiter sans tarder. DPE ANCIENNE VERSION.