Appartement à louer à Marseille 13e Arrondissement

À LOUER DUPLEX T3 DE 74 M² CHÂTEAU-GOMBERT (13013) Maison Azur vous propose à la location ce charmant appartement T3 en duplex de 73,76 m² habitables, situé au cœur du quartier de Château-Gombert, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. En bon état général, ce logement réparti sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu’une buanderie accueillant le ballon d’eau chaude et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Le logement bénéficie également d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et de nombreux équipements assurant un confort au quotidien. À l’extérieur, une cour commune accessible aux différents occupants permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé. Informations complémentaires: Surface habitable: 73,76 m²Appartement sur deux niveaux2 chambresCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleChauffage individuel électriqueDPE: B / GES: ACour commune Loyer mensuel: 1 390 € charges comprises, sans provision pour charges. Les abonnements d’eau et d’électricité sont à souscrire directement par le locataire entrant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maison Azur au 06 64 04 01 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.