Appartement à vendre à Sourcieux-les-Mines

À la recherche d'un bien atypique offrant de grands espaces de vie sans les contraintes d'un extérieur à entretenir? Découvrez ce superbe appartement de 162 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Sourcieux-les-Mines. Son principal atout? Une incroyable pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière naturelle, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis. Situé à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces, de la médiathèque et des équipements sportifs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Gare de Saint-Bel à 4 minutes, accès A89 à 10 minutes et desserte TCL vers Lyon. Le bien se compose de: Niveau 1: Une entrée lumineuseUne suite parentale avec chambre, salle de bains et WCUne buanderie Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage attenant d'environ 50 m², équipé de mezzanines de rangement ainsi que d'un espace atelier. Niveau 2: Deux belles chambresUne salle d'eau moderne avec double vasqueUn WC indépendantNiveau 3: Une exceptionnelle pièce de vie de près de 90 m² avec cuisine ouverte, salon et séjourUn WC supplémentaireL'absence d'extérieur est largement compensée par les volumes généreux, la luminosité omniprésente, le calme et l'absence totale d'entretien extérieur. Copropriété de 3 lotsCharges annuelles: 104 €Aucune procédure en cours. Pour visiter depuis chez vous, profitez de la visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir les charmes de cet appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez Carole MATRAS pour visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous. Agent commercial MALOY’S Immobilier (EI - RSAC Villefranche n°) Risques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2520 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 162 m².