Maison à vendre à Lecci

Au cœur du très recherché Domaine de Cala Rossa, découvrez cette bergerie de plain-pied, construite il y a moins de 10 ans, offrant un cadre de vie rare entre authenticité et élégance. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 419 m², entièrement clos et soigneusement arboré d’essences endémiques centenaires, la propriété bénéficie d’un environnement intime, paisible et parfaitement entretenu. Le jardin paysagé sublime la bâtisse, réalisée en pierres de taille façonnées dans les règles de l’art à l’ancienne, témoignant d’un savoir-faire remarquable. D’une surface habitable d’environ 88 m² (Diagnostic loi Carrez en cours), la bergerie se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace séjour s’ouvre naturellement vers l’extérieur grâce à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une spacieuse salle de douches avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Prestations & équipements: • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Huisseries en aluminium de grande qualité • Moustiquaires haut de gamme (chambres / salle d’eau / WC / cuisine) • Matériaux nobles et finitions soignées • Micro-station d’assainissement entretenue • Vide sanitaire Vendue entièrement meublée et en excellent état, cette propriété offre également un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une extension et une piscine. Un bien rare Alliant charme de la pierre, confort moderne et situation privilégiée, cette bergerie constitue une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Extrême-Sud de la Corse, à quelques pas des criques du Domaine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence M. Casa Immobilier “M. à votre service”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.