Appartement à louer à Lyon 8ème Arrondissement

LYON 8: Monplaisir-rue St Maucice- location d'un appartement 3 pièces situé au 2ème étage - Ascenceur- balcon, cave, garage, et cave. A l'arrière d'un bel ensemble immobilier, vous trouverez cet appartement 3 pièces dont l'accès au hall d'entrée et aux garages se fait par la rue St Maurice non loin de l'avenue Berthelot.. . voir photo. L'appartement en bon état général est situé au 2ème étage l'accès est sécurisé ( code, Vigick, télécommande.. . ). Pour y accèder, vous pourrez prendre l'escalier ou l'ascenseur. L'appartement ( 71 m² ) est composé d'une entrée avec placard mural aménagé bien pratique, une cuisine aménagée meubles hauts et bas. Le séjour est spacieux (27 m² ) et bien éclairé il donne accès au balcon ( 5,80 m² ) avec jolie vue sur jardin arboré. Vous disposerez de deux chambres  permettant aussi l'accès au balcon côté jardin avec l'avantage d'être toujours bien au calme et d'oubliez le bruite de la circulation de jour comme de nuit. La salle d'eau est agréable avec les murs faïencés, sèche serviettes.. . vous pourrez y installez votre machine à laver. les WC sont indépendants. Le garage fermé (porte metallique) et la cave sont au sous-sol ( code d'accès dans l'ascenseur ). Le chauffage est individuel électrique, l'immeuble bien isolé. Classification energétique D 180kWh: m²/an- 5 kgCO². m²/an. Classe GES: A 5kg CO²/m²/an DPE détaillé sera présenté lors de la visite avec une consommation moyenne estimée à 1200 €/an soit 100 €/mois.   LOYER: 850 €/mois + Charges: 65 €/mois comprenant la taxe d'ordures ménagères. Loyer charges incluses 915 €/mois. L'appartement est disponible. Pour prendre rendez-vous appelez aux heures de bureaux du mardi au vendredi. Contactez Mr Mario CONGIU au 06 20 20 52 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1460 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.