Appartement à vendre à Le Mesnil-Esnard

✨ À Vendre - Appartement T3 neuf avec terrasse et 2 places de parking - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard ✨

Nous vous proposons cet appartement T3 neuf d'environ 80 m², niché au 2ème étage d'une résidence neuve, idéalement située sur le plateau est de Rouen, au Mesnil-Esnard. ?
? Conçue pour créer un esprit de village, cette nouvelle résidence sécurisée est composée de 18 lots, alliant harmonieusement espaces résidentiels, commerces de proximité et espaces verts.

Au cœur d'une copropriété à taille humaine, ce charmant bien se compose de:
- Une entrée avec placard,
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Un cellier/buanderie,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.

☀️ Une superbe terrasse d’environ 92 m², offrant une multi-exposition, vient également compléter ce logement.
? Stationnements sécurisés en extérieur sous carports + local à vélo privatif.
? Prix de vente: 299 000 euros (honoraires charge vendeur)
? Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.
? Diagnostics énergétiques:
DPE: en cours
GES: en cours
? Disponible à partir du troisième trimestre 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

⚠️ Les images ne sont pas contractuelles et ont été générées par une IA afin d'aider à mieux se projeter.