Maison à vendre à Le Mesnil-Esnard

✨ À Vendre - Maison T3 avec jardin et 2 places de parking - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard ✨

Nous vous proposons cette agréable maison jumelée neuve de 88 m², idéalement située dans un lotissement sur le plateau est de Rouen, au Mesnil-Esnard. ?
? Conçue pour créer un esprit de village, cette nouvelle résidence sécurisée est composée de 18 lots, alliant harmonieusement espaces résidentiels, commerces de proximité et espaces verts.

Au cœur d'une copropriété à taille humaine, ce charmant bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard,
- Un séjour/cuisine,
- Un WC indépendant
- Un cellier,
À l'étage:
- Deux chambres desservies par un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.

☀️ Un jardin de 103 m² profitant d'une superbe exposition sud-ouest vient compléter ce bien.
? Stationnements sécurisés en extérieur.
? Prix de vente: 289 000 euros (honoraires charge vendeur)
? Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.
? Diagnostics énergétiques:
DPE: en cours
GES: en cours
? Disponible à partir du troisième trimestre 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

⚠️ Les images ne sont pas contractuelles et ont été générées par une IA afin d'aider à mieux se projeter.