Appartement à vendre à Saint-Brieuc

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de:
3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique),
une salle de bain, un WC séparé.

L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée.
Sans oublier la possibilité de faire une collocation à 3 ou 4 chambres, pour un maximum de rentabilité.

Stationnement facile à proximité
Cave privative en sous-sol incluse
Environnement calme et pratique
Quartier bien desservi

Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface: 66 m² environ
Prix du bien: 78 500 €
Prix du bien hors honoraires: 73 000 €
Honoraires TTC au forfait de 5 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/07/2022
Référence agence: 897.