Maison à vendre - 18 Rue du Sénat

Cette charmante maison de village à moderniser de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², vous offre un environnement plein de charme, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 66 m², agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Une cuisine provençale de 10 m² ainsi qu’une buanderie avec WC viennent compléter cet espace. Une salle d’eau est également présente à ce niveau. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Une terrasse sans vis-à-vis accessible par 2 chambres, complète cet étage. Le dernier niveau vous propose une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, en bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle bénéficie également d’une terrasse privative offrant une vue dégagée à 360° sur le clocher du village, le pic St Loup ainsi que La Grande-Motte. Enfin, la propriété dispose d’un atelier indépendant d’une vingtaine de mètres carrés, ainsi que d’un garage. Le jardin arboré de 410 m² vous permettra de profiter pleinement du charme de cette maison et de la sérénité de son environnement, à l’abri des regards. Cette maison à moderniser vous permettra de créer votre cocon dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67. 86.28. 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².