Immeuble à vendre à Rouen

ROUEN QUARTIER ST SEVER Immeuble d'investissement locatif. Cet immeuble très entretenu vous propose: - 5 logements de type F2 d'environ 40m², - 2 logements de type F2 Duplex d'environ 45m² - Un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années. Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC. ) Loyer annuel Hors charges: 49.000 €uros + Charge: 3.850 € Foncier 5.000 € dont 1.000 € payés par le commerce et 600 € pour les TEOM payés par les locataires. Dossier de présentation sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 2000 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 352 m².