Studio à vendre à Rouen

A VENDRE = ROUEN HYPER CENTRE    A proximité de l'hotel de ville, et du lycée Corneille, nous vous proposons dans une petite rue au calme, ce charmant STUDIO au 4e et dernier étage d'un petit immeuble.   Ce STUDIO de 12,28m² CARREZ et 29m² au SOL, est vendu entièrement meublé et il se décompose:   - Séjour avec coin TV et bureau,   - Un coin nuit ouvert,   - Une cuisine aménagée et équipée,   - Salle de douches  - Wc séparé.   Loyer qui a toujours été pratiqué: 500 € HC   DPE en F ( à cause de la chaudière collective au fioul) A l'intérieur, une isolation très importante a été faite (30cm d'isolation sous les toits).   Ideal investissement, location courte durée, ou pour y loger un enfant qui vient faire prépa à ROUEN.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.