Terrain à vendre à Pornic

Situé dans un environnement privilégié à LA PLAINE SUR MER, ce terrain à bâtir de 808 m² bénéficie d'un emplacement rare en première ligne face à l'océan.  Aucune construction n'est possible entre le terrain et la mer, garantissant une vue imprenable et pérenne.   Le terrain accueille actuellement deux petits bâtiments (un cabanon de pêcheur et un second bâtiment), à rénover ou démolir selon votre projet de construction.  Classé en zone UB, il offre un beau potentiel avec une emprise au sol maximale autorisée de 40 %, permettant la réalisation d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre exceptionnel.   A proximité des commodités et du littoral, ce bien unique séduira les amateurs de bord de mer en quête de tranquillité et de panorama d'exception. A découvrir sans tarder!   Ce bien est proposé au prix de 498 000 euros honoraires d'agence inclus, correspondant à un montant net vendeur de 480 000 euros auquel s'ajoute 18 000 euros d'honoraires d'agence (3,75 % du prix net vendeur) à charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.