Maison à vendre à Rouen

ROUEN SAINT-ANDRÉ Élégante maison bourgeoise anglo-normandeAu cœur du très recherché quartier Saint-André, découvrez cette belle maison bourgeoise de style anglo-normand, répartie sur trois niveaux et offrant un charme authentique ainsi que de belles prestations. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Une entrée avec un superbe sol en mosaïque, Un élégant salon de réception avec parquet, Une spacieuse salle à manger agrémentée de placards de réception, Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Un bel escalier, recouvert d'une superbe moquette, dessert les étages. Au premier étageUn palier distribue: Deux belles chambres, Une salle de douche. Au dernier étageVous découvrirez un véritable espace parental, composé de: Une chambre lumineuse avec boiseries et cheminée, Un dressing entièrement aménagé, Un espace bureau, Une salle de douche moderne. Les extérieurs et annexesLa maison dispose également d'une buanderie aménagée au sous-sol, ainsi que d'une belle cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'avant de la maison, une agréable cour propose deux espaces distincts: un coin détente et un espace repas, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage box est également disponible à la location à seulement 50 mètres de la maison. Chauffage par chaudière au gaz de ville. DPE de qualité. Une maison pleine de charme dans un quartier recherchéVous serez immédiatement séduit par le cachet de cette maison, ses volumes, ses couleurs et la qualité de ses prestations. Une propriété idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles réputées du quartier Saint-André. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint-André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².