Prix
Prix du bien : 157 200 €
Prix au m² : 4 031 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
T2 Premium Le Pouliguen Loyer garanti 7 936€/an Rentabilité 5,05% Zéro gestion + possibilité de séjourLe Pouliguen Résidence Pierre & Vacances Premium “Domaine de Cramphore”À seulement 400 m de l’océan, dans un environnement résidentiel très recherché. Investissement idéal: revenus sécurisés + gestion déléguée + actif patrimonial premium +occupationAppartement T2 avec terrasse• T2 39 m²• Terrasse 9 m²• Double exposition Nord/EstAppartement rénové en 2019Résidence de standing au cœur d’une pinède centenaireInvestissement rentable et sécuriséPrix: 157 200 €Loyer annuel HT garanti: 7 936 €Rentabilité nette: 5,05 %Bail commercial en cours jusqu’en septembre 2029Indexation IRL (non plafonnée)Gestion 100% déléguée (vous encaissez, l’exploitant gère)Résidence exploitée par Pierre & Vacances Premium, leader européen: Loyers garantis par bailAucune gestion locativeCharges avancées par le preneurPossibilité d’occupation personnelle + échanges vacancesRésidence Premium avec servicesPiscine extérieure chauffée + solariumParking, Wi-FiActivités: tennis, vélo, randonnée GR34, voile…Proximité immédiate de La Baule et du Casino BarrièreAccès facilePlages à 800 mGare du Pouliguen à 2 kmParis à 3h30 en TGVAéroport Nantes Atlantique à 85 kmOpportunité rare sur la côte AtlantiqueDossier complet sur demande: bail, loyers, fiscalité LMNP. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 157 lots. Surface loi Carrez: 36.88 m².
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec OTHENTIC PATRIMOINE via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 157 200 €
Prix au m² : 4 031 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 3 novembre
Voir nombre de visites et de contacts au sujet de cette annonce