Maison à vendre - 3 Route des Attignies

Hamac vous propose, ce magnifique chalet d’une superficie totale d’environ 250 m², dont 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux, le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 1 600 m², située à moins de 5 minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne.

La maison s’ouvre sur un niveau d’entrée composé d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², baigné de lumière et donnant directement accès à une terrasse de 30 m². Une cuisine indépendante de 9 m² complète cet espace, avec la possibilité d’ouvrir entièrement les volumes afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Ce niveau dispose également de toilettes ainsi que d’un bureau.

À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bains ainsi que des WC complètent cet étage. Les chambres profitent également d’un accès à une seconde terrasse offrant une belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant et polyvalent vient compléter le bien. Il se compose d’un grand salon/cinéma, d’une cuisine ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un superbe terrain plat, clos et parfaitement adapté à la vie de famille. Le calme et la sérénité des lieux en font un véritable écrin de tranquillité, avec la possibilité d’y aménager une piscine.

La maison est en très bon état général et bénéficie d’une bonne isolation. Elle est équipée d’un chauffage au gaz ainsi que d’un poêle à bois situé dans le séjour.

La maison profite également d’un environnement particulièrement calme, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre de Grézieu-la-Varenne.

Un bien rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre du village.

Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68. 38.80. 69

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro.