Appartement à vendre à Strasbourg

Le charme de l’ancien avec de beaux volumes et un extérieur de 100 m² au cœur de Strasbourg! Au cœur du quartier recherché de Neudorf, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 158 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître, pleine de caractère. Ce bien, dans lequel des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son cachet authentique. Il offre un cadre idéal pour imaginer un intérieur à votre image. Il est composé: - d'un grand séjour - de trois belles chambres - d'une très grande cuisine - d'une salle de bains - d'un WC séparé - d'un balcon de 5m² - d'un jardin de 100m² - d'une cave Un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. La copropriété est actuellement en cours de création et de rénovation. La façade vient d'être refaite, la toiture a été révisée, l'isolation des combles et les parties communes sont actuellement en cours de rénovation. Informations complémentairesType de bien: appartement 4 piècesConfiguration: 3 chambresSituation: rez-de-chausséeImmeuble: maison de maîtreAscenseur: nonChauffage: collectif gazEau chaude: collectiveDPE: E Charges prévisionnelles: en cours d'estimation (la copropriété étant en cours de création). Une belle opportunité de donner une nouvelle vie à un appartement de caractère, au cœur de Neudorf. DPE: E - Estimation des coûts entre 3710€ et 5070€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Prix de vente: 570 000 € honoraires d’agence inclus, dont 20 000 € d’honoraires à la charge des acquéreurs (3,64% du prix de vente), soit 550 000 € net vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4390 €. Surface loi Carrez: 158 m².