Maison à vendre à Lauzerte

Imposant moulin fortifié de 705 m2 habitables, rénové, à l'abri des regards. Il se compose de 11 chambres, 4 salles d'eau, 3 salles de bains, d'un espace détente de 220 m2 avec solarium, d'un spa 4 personnes, piscine interieure de 12m x 4m au sel avec large plage, chauffée par pompe à chaleur, déshumidificateur, grange de 132 m2 au sol avec mezzanine de 97 m2, 250 m2 de diverses caves, chaufferie avec chaudière Oköfen à pelets avec silo, puits, l'ensemble sur environ 7 Ha environ comprenant bois et prairies, longés par un cours d'eau avec plage aménagée. Cadre idéal pour se ressourcer. Arrivée par un long chemin amenant au portail automatique avec portier, débouchant sur une immense cour interieure formant un U par plusieurs bâtiments. Moulin formant un L Rez-de-jardin: Hall d'entrée: 63 m2, sol en terre cuite et poutres apparentes, accès aux caves et chaufferie ainsi qu'à l'espace détente. Chaufferie 12 m2, sil béton, chaudière oköfen à bois de 56 kw/h, silo d'une capacité de 10 tonnes de granulés bois. Cuisine d'été: 19 m2, carrelage, évier inox. Cellier 5 m2 ballon d'eau chaude. Caves diverses. 1er étage Accès de l'entrée principale par grand escalier en bois massif. Zone palière: 14 m2, parquet, poutres apparentes. WC indépendant: 2 m2 Accès à grande terrasse couverte en L de 70 m2, donnant sur la campagne et la rivière. Chambre 1: 52 m2, parquet, poutres apparentes, vue sur grande cour intérieure et campagne. En suite, avec baignoire Balnéo 5 m2, parquet flottant. Salle d'eau: 7 m2, douche à l'italienne, meuble avec vasque, wc. Chambre 2: 22 m2, parquet, poutres apparentes, dégagement de 2 m2. En suite avec Salle d'eau de 4 m2, douche, meuble avec vasque, wc. Salon: 24 m2, poutres apparentes, parquet peint, grands placards. Chambre 3: 26 m2. En suite avec Salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, parquet, poutres, wc, meuble lavabo. Salon: 25 m2, parquet, poutres apparentes. Chambre 4: 31 m2, avec wc et douche à l'italienne hydromassante. Bureau: 25 m2, sol résine, basse tension. Dégagement: 3 m2, placard, sol résine. Chambre 5: 30 m2, sol résine, en suite. Salle de bain: 15 m2, baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque. WC indépendants: 2 m2 Espace cuisine: 64 m2, aménagée et équipée, parquet. Salon: 35 m2, parquet, insert de marque Stüv avec soufflerie. La galerie possède un évier en pierre, sol en grès, poutres apparentes, vue sur rivière avec sa plage et l'ancien bief. Second étage: Accès par escalier massif. Pallier: 16 m2, parquet, velux. Chambre 6: 36 m2, parquet, velux avec volet occultant, en suite. Salle d'eau: 10 m2, cabine de douche, meuble avec vasque, wc, vmc. Couloir: 20 m2, parquet, éclairage basse tension avec détection Chambre 7: 15 m2, parquet, velux avec store. Chambre 8: 16 m2, parquet, velux, avec volet occultant Chambre 9: 16 m2, parquet, velux, avec volet occultant Dressing: 7 m2, avec velux Salle de bain: 9 m2, baignoire, wc, meuble avec grande vasque, velux. Dépendance 1: Espace détente: Solarium: 18 m2 Hall: 31 m2 Salle de massage: 14 m2 Toilettes: 3 m2 SPA: 35 m2, 4 places, douche hydromassante. Laverie lingerie Espace technique: 5 m2, ballon d'eau chaude pour 2 chambres situées à l'étage de la dependance 2. Dépendance 2: 115 m2 avec Piscine interieure: 12m x 4m au sel, entierement automatique, 1.40 m de profondeur, liner armé, volet automatique de sécurité, chauffée par pompe à chaleur, déshumidificateur. Local technique piscine: 52 m2 A l'étage, accès exterieur par escalier métallique desservant: Couloir: 13 m2, parquet, éclairage automatique. Chambre 10: 38 m2, parquet structuré japonais, douche à l'italienne, baignoire, wc, climatisation. Chambre 11: 32 m2, parquet structuré japonais, douche à l'italienne, baignoire, wc, climatisation. Dépendance 3: Accès par grande porte pleine: 132 m2 au sol avec mezzanine de 97 m2. 4 fosses sceptiques Belle p.